Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?

28/04/2019 14:20 71

 

Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?

 

Trước đây, bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư nhưng chưa làm sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến hành làm sổ đỏ. Vậy khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có cần chữ ký của vợ tôi không? Số tiền mua nhà hoàn toàn là của bố mẹ tôi, vợ chồng tôi sống ở tỉnh thành khác mà không sống cùng ông bà.

Với câu hỏi nêu trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Theo Khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản nhà ở là tài sản chung của chồng và vợ thì phải ghi rõ họ tên của chồng và vợ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ), trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người 

Vì thế, đối với trường hợp của bạn, việc bạn đứng tên làm sổ đỏ có cần chữ ký của vợ hay không còn phụ thuộc vào việc xác định căn hộ này là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản ri

 

Theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được tặng riêng, được thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Vì thế, căn hộ chung cư của bố mẹ mà bạn đang đứng tên nếu không thể hiện rõ là tặng cho riêng bạn thì sẽ được coi là tài sản có được sau hôn nhân và là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, khi đăng ký làm sổ đỏ phải có chữ ký của vợ bạn, trừ trường hợp bạn và vợ thỏa thuận một mình bạn đứng tên.

Nếu bố mẹ bạn thể hiện rõ việc tặng căn hộ chung cư cho riêng bạn thì căn hộ được xác định là tài sản riêng của bạn. Việc đăng ký sổ đỏ sẽ không cần chữ ký của vợ bạn.

(Theo Moj.gov.vn) 
Tin tức khác
  • Mẹ chồng có quyền đuổi con dâu ra khỏi nhà hay không?
    28/04/2019
    Hỏi: Từ năm 1980 vợ chồng tôi sống chung với nhau nhưng không đăng ký kết hôn. Chúng tôi cùng tích cóp mua được một ngôi nhà. Tôi sống chung với mẹ chồng và thường xuyên xảy ra mâu thuẫn do không hợp tính. ...
  • Quy định về điều kiện bàn giao căn hộ chung cư
    28/04/2019
    Hỏi: Do thấy thiếu nhiều điều kiện an toàn để sử dụng nên tôi chưa muốn nhận bàn giao căn hộ chung cư. Xin hỏi luật sư, tôi có quyền từ chối cho đến khi chủ đầu tư đáp ứng đủ điều kiện không? Tôi cũng chưa rõ điều kiện để bàn giao căn hộ là như thế nào? ...
  • Dự án nào chủ đầu tư được quyền thuê tư vấn quản lý?
    28/04/2019
    Hỏi: Dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, chủ đầu tư là các đơn vị sự nghiệp hoặc UBND cấp xã thì có được trực tiếp thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án hay không, hay phải ủy thác việc quản lý dự án cho Ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực? ...
  • Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?
    28/04/2019
    Hỏi: Tôi thuê nhà để ở với thời hạn thuê 3 năm và hợp đồng thuê nhà đã được công chứng. Sau 2 năm thuê, nay tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà. ...
  • Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?
    28/04/2019
    Trước đây, bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư nhưng chưa làm sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến hành làm sổ đỏ. Vậy khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có cần chữ ký của vợ tôi không? Số tiền mua nhà hoàn...
  • Bố có được sang tên quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho con?
    28/04/2019
    Sổ đỏ nhà tôi được cấp cho hộ gia đình và bố tôi là người đại diện đứng tên. Hiện tại, bố tôi muốn sang tên sổ đỏ cho tôi, các thành viên trong gia đình đều đồng ý, chỉ duy nhất 1 người phản đối. Vậy bố tôi có sang tên sổ đỏ cho tôi được không? ...
Video
Hình ảnh
  • hình ảnh 1
  • hình ảnh 1

    Không có tin rao thuộc bất động sản này